街を歩くと時折目にする空き家。少子高齢化により、今や空き家問題は地方だけでなく大都市圏でも大きな問題になっています。総務省の調査（平成30年）によると、その総数はなんと全国で846万戸！東京都だけで見ても約81万戸という驚きの数字が出ています。

この空き家を「なんとかしよう」と、今、空き家を新たなテレワーク拠点やレンタルスペースとしてリノベーションする活動が、全国で動き出しています。そこで今回のブログでは、全国で動き出した「空き家リノベーション」をご紹介いたします。

スペース貸しビジネスとは「空いている空間を時間単位で貸し出す」ビジネスのことで、物件や土地などへの大掛かりな先行投資がさほど必要ではなく、不動産投資の初心者の方でも比較的低リスクではじめることができます。なぜスペース貸しビジネスが急成長しているのか、中でもテレワークブースの活用にどのようなメリットがあるのか解説します。

今、注目を集めているスペース貸しビジネス。空いているスペースを有効活用したり、次のテナントが決まるまでの空間を期間限定で収益化できるなど、ビジネスとしてスタートしやすいことでも人気となっています。そんな時間貸しのワークスペースを運営するときに問題となるのが「予約受付」と「鍵の受渡し」をどうするか。最新の情報と運営に役立つツールについてお伝えします。

「個室テレワークブース」は防音性に優れたコンパクトな１人用ブースで、レンタルスペース事業としても人気が出ていますが、課題となるのは「鍵」の受け渡し。短時間の利用に、スタッフがその都度対応していては非効率の上、人的コストもかかります。

テレワークスペースの鍵問題にはどのような対処法があるのでしょうか？スマートロックと呼ばれるオンラインで管理できる電子キーがおすすめなワケとともにご紹介します。

ワークスペースを提供する事業者の視点では、「いかに利用者に喜んでもらえるか」ということが収益を上げるための大きな課題になります。利用客に選ばれる基準の一つが「スペース内の備品」。利用客にもう一度使いたいと思ってもらう備品とはどのようなものでしょうか？よく使われる備品や、あると喜ばれる設備を事例とともにご紹介します。

今、テレワークブースやシェアオフィスなど、「ワークスペースビジネス」が注目を集めています。首都圏を中心に、駅構内に次々と個室テレワークブースの設置が広まっていますが、地方でもシェアオフィスやコワーキングスペースの開業が後を絶ちません。なぜ「今」ワークスペースビジネスなのか。最新の事例とともにご紹介します。ぜひ参考にしてください。

テレワークブースは「スペースの有効活用」という点で、不動産投資としても大変注目されています。そんなテレワークブースの導入について、また、最新のテレワークブース製品についても解説します。

コロナ禍による旅行形態の変化に対して、従来通りの経営で空室に悩んでいる事業者がいる一方で、いち早く経営業態の変革に取り組み、多くの利用客を集めている事例もあります。今だからこそできる客室稼働率を高めて収益化する方法を、変革に取り組んでいる宿泊施設を例にご紹介します。